270 Park Avenue, JPMorgan Chase için son teknoloji ürünü yeni küresel genel merkez olacak. 1.388 metrelik (423 metre), 60 katlı gökdelen, net sıfır işletme emisyonu ve sürdürülebilirlik, sağlık ve zindelik alanlarında en yüksek standartları aşan olağanüstü iç mekan hava kalitesi ile New York'un en büyük tamamen elektrikli kulesi olacak. Bina, 21. yüzyıl altyapısı, akıllı teknolojisi ve 2,5 milyon metrekarelik esnek ve işbirliğine dayalı alanıyla modern iş yerinin tanımlanmasına yardımcı olacak.

Yeni bina 14.000 çalışana ev sahipliği yapacak - 1950'lerin sonunda yaklaşık 3.500 çalışan için tasarlanan modası geçmiş bir tesisin yerini alacak. Park ve Madison Caddelerinin zemin katında 2,5 kat daha fazla açık alan sunacak olan bina, daha geniş kaldırımlar ve Madison Caddesi üzerinde doğal yeşil alan ve her gün mahalleyi ziyaret eden sakinlere, çalışanlara ve ziyaretçilere yönelik diğer olanaklara sahip büyük bir kamusal plaza içerecek.

Yeni tasarımın konsepti, şehrin ikonik mimari tarihini kutlayan ve New York'taki yeni nesil ofis kuleleri için güçlü bir yeni sembol olarak hizmet eden Park Avenue'ye zamansız bir ek oluşturmaktı. Zemin seviyesinde ve altındaki saha kısıtlamalarını müzakere etmek için son teknoloji ürünü bir yapısal sistem kullanan yenilikçi yelpaze kolon yapısı ve üçgen destek, binanın tüm blok boyunca zemine hafifçe temas etmesini sağlıyor. Binayı yerden yaklaşık 80 feet (24 metre) yukarı kaldırarak, Park Avenue girişinden Madison Avenue'ye kadar görüş açısını genişletiyor.

270 Park Avenue, New York Eyaleti'ndeki bir hidroelektrik santralinden elde edilen yenilenebilir enerjiyle yüzde 100 beslenecek. Bina, net sıfır karbon emisyonuyla çalışmasının yanı sıra, enerji ihtiyaçlarını tahmin etmek, bunlara yanıt vermek ve uyum sağlamak için sensörler, yapay zeka ve makine öğrenimi sistemlerini kullanan akıllı bina teknolojisi; su kullanımını yüzde 40'tan fazla azaltmak için gelişmiş su depolama ve yeniden kullanım sistemleri; daha fazla enerji verimliliği için cephede üç bölmeli cam ve HVAC sistemlerine bağlı otomatik güneş kırıcılar ve doğal yeşil alan ve bitki örtüsü içeren açık teraslar dahil olmak üzere mümkün olduğunca verimli çalışmasını sağlamak için en son bina teknolojisi ve sistemlerini kullanacaktır.

Projede ayrıca yıkımdan elde edilen yapı malzemelerinin %97'si geri dönüştürüldü, yeniden kullanıldı veya ileri dönüştürüldü - önde gelen yeşil bina standardının %75 gerekliliğinin çok üzerinde.